Immobili e Fisco n. 3/2026
OPINIONE - AGEVOLAZIONE PRIMA CASA ANCHE PER L’IMMOBILE IN STATO DI DEGRADO
COMUNITÀ ENERGETICHE RINNOVABILI IN CONDOMINIO
TENDE E TETTOIE IN CONDOMINIO
SPESE DI ANIMAZIONE TURISTICA IN EDIFICIO CONDOMINIALE
RISARCIMENTO DANNI PER VIZI DELL’IMMOBILE ACQUISTATO
POSSIBILI LIMITI ALLE LOCAZIONI BREVI IMPOSTI DAL COMUNE
IMMOBILI DELLA SOCIETà CANCELLATA DAL REGISTRO IMPRESE
ESENZIONE IMU PRIMA CASA SU ABITAZIONI CONTIGUE MA CATASTALMENTE DISTINTE
IMU SU IMMOBILI ABUSIVI DOVUTA FINO ALL’ORDINE DI DEMOLIZIONE
DETRAIBILITÀ DEL CORRISPETTIVO DEL GENERAL CONTRACTOR NEL SUPERBONUS
PLUSVALENZA SUPERBONUS E CONSOLIDAZIONE DELL’USUFRUTTO
RIADDEBITO SPESE COMUNI E DEDUZIONE AMMORTAMENTI NEI CENTRI COMMERCIALI
TRATTENUTE SU INCENTIVI GSE DELLE COMUNITà ENERGETICHE RINNOVABILI
CONTRATTO DI COMODATO PER LOCAZIONI BREVI
REGIME DEL PREZZO-VALORE SULLE PERTINENZE
AGEVOLAZIONE PRIMA CASA SU IMMOBILE COLLABENTE
AGEVOLAZIONE “PRIMA CASA” PER FABBRICATO IN DUE COMUNI
CESSIONE NEL QUINQUENNIO DI IMMOBILI AGEVOLATI ACQUISTATI DA ETS
IVA 10% SU MANUTENZIONE ORDINARIA DEGLI IMMOBILI E VERIFICHE IMPIANTI
IVA SULLE LOCAZIONI TURISTICHE
FATTURAZIONE DELLE CESSIONI DI FABBRICATI
DEDUCIBILITÀ DEI LAVORI SU IMMOBILE DETENUTO IN LOCAZIONE
INVESTIMENTI ALL’ESTERO NEL QUADRO RW
IMPOSTA SUL VALORE DEGLI IMMOBILI SITUATI ALL’ESTERO (IVIE)
ASSEGNAZIONI E CESSIONI AGEVOLATE IN DICHIARAZIONE DEI REDDITI
OBBLIGO DI AGGIORNAMENTO CATASTALE DOPO INTERVENTI EDILIZI
DOMANDE E RISPOSTE - COMODATO GRATUITO IMMOBILIARE
DOMANDE E RISPOSTE - DETRAZIONE PER COSTRUZIONE DI AUTORIMESSE E POSTI AUTO
Immobili e Fisco n. 2/2026
OPINIONE - IMMOBILI DONATI: COMPRAVENDITE SENZA PIU' PAURE
DIRITTO DI ACCESSO AI REGISTRI CONDOMINIALI
MANUTENZIONE E ABBATTIMENTO DEGLI ALBERI IN CONDOMINIO
LETTERA DI INTENTI (LETTER OF INTENT - LOI)
NUOVA TUTELA INDENNITARIA DEI LEGITTIMARI SUI BENI DI PROVENIENZA DONATIVA
PRELAZIONE URBANA E VENDITE IN AMBITO FALLIMENTARE
DETRAZIONI PER LAVORI SU PARTI COMUNI CONDOMINIALI
REDDITO FONDIARIO E CEDOLARE NELLE LOCAZIONI TURISTICHE
POSSIBILI QUALIFICAZIONI REDDITUALI DELLE LOCAZIONI TURISTICHE
PLUSVALENZA DA SUPERBONUS SU BENI CONDOMINIALI
COSTITUZIONE DI DIRITTO DI SUPERFICIE SU FONDO AGRICOLO E CESSIONE DI NUDA PROPRIETA'
CREDITO IMPOSTA ZES UNICA PER IMMOBILE IN LEASING IN FASE DI COSTRUZIONE
ESENZIONE IMU IN CASO DI LOCAZIONE PARZIALE DI ABITAZIONE PRINCIPALE
OMESSA COMUNICAZIONE IMU PER EDIFICABILITA' DEL TERRENO
PROROGA CON CEDOLARE SECCA PER LOCAZIONI COMMERCIALI STIPULATE NEL 2019
VERSAMENTO DILAZIONATO IMPOSTA DI REGISTRO SU CONCESSIONI DEMANIALI
BENEFICI PRIMA CASA E CAUSA DI FORZA MAGGIORE PER IMMOBILE OCCUPATO DA INQUILINO
AGEVOLAZIONI PRIMA CASA PER STUDENTE ISCRITTO ALL’AIRE
REVERSE CHARGE PER PRESTAZIONI RELATIVE A EDIFICI
IVA SU PIATTAFORME TURISTICHE (DIRETTIVA VIDA)
LOCAZIONI BREVI IN DICHIARAZIONE DEI REDDITI (NON IN REGIME D’IMPRESA)
LOCAZIONI BREVI E ATTIVITA' DI IMPRESA
INIZIO ATTIVITA' PER LOCAZIONI BREVI IN REGIME D’IMPRESA
TRASCRIZIONE DEGLI ATTI DI ESPROPRIAZIONE
DEMOLIZIONE CON RICOSTRUZIONE OPPURE NUOVA COSTRUZIONE
DOMANDE E RISPOSTE - GUIDA ALLE LOCAZIONI BREVI
Immobili e Fisco n. 1/2026
OPINIONE - OCCUPAZIONI ABUSIVE IMMOBILIARI E DIRITTO AL RISARCIMENTO DEL DANNO
REGOLAMENTO CONTRATTUALE DEL COSTRUTTORE
DISTANZE LEGALI E SERVITÙ PER LE TUBAZIONI
RESPONSABILITA' PER FURTO CAUSATO DA IMPALCATURE CONDOMINIALI
RESPONSABILITA' PER IMPIANTI DI SCARICO CONDOMINIALI
FASE PRE-CONTRATTUALE NELLA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE
IDENTIFICAZIONE DEGLI ALLOGGIATI NEGLI AFFITTI BREVI
PIGNORABILITÀ DELLA PRIMA CASA
NUOVA CIRCOLAZIONE DEGLI IMMOBILI DI PROVENIENZA DONATIVA
DONAZIONE INDIRETTA DEI GENITORI CON BONIFICO PER ACQUISTO IMMOBILIARE
DIRITTO DI ABITAZIONE NON SUSSISTENTE IN CASO DI COMUNIONE CON TERZI
REGIME FISCALE 2026 PER LE LOCAZIONI BREVI
DETRAZIONI 2026 DELLE SPESE PER INTERVENTI EDILIZI
ESTROMISSIONE 2026 IMMOBILI STRUMENTALI DELLE IMPRESE INDIVIDUALI
ASSEGNAZIONE O CESSIONE AGEVOLATA 2026 DI BENI AI SOCI
DETRAZIONI FISCALI SU IMMOBILI DI NON RESIDENTI
DECADENZA AGEVOLAZIONE “PRIMA CASA” E CONTRATTO PRELIMINARE
PERDITA DELL’AGEVOLAZIONE PER IL “MASO CHIUSO”
ATTENZIONE AL VALORE DEL MUTUO NEGLI ATTI DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE
ALIQUOTA IVA 10% PER EDIFICI SCOLASTICI
TERRENI IN “ZONE BIANCHE” SONO EDIFICABILI
CASE MODULARI “CHIAVI IN MANO” NON SONO BENI MOBILI
INTERESSI LEGALI 2026
RIDUZIONE CONTRIBUTIVA NEL SETTORE EDILE
DURC DI CONGRUITÀ PER IMPRESE NON ISCRITTE ALLA CASSA EDILE
GESTIONE DEI MANCATI INFORTUNI NEI CANTIERI EDILI
APARTHOTEL
DOMANDE E RISPOSTE IN TEMA DI LOCAZIONI BREVI IN FORMA IMPRENDITORIALE DAL 2026
Immobili e Fisco n. 4/2025
OPINIONE - FATTURE CON IVA O REVERSE CHARGE PER FALEGNAMI, FABBRI E LATTONIERI?
CONFORMITÀ CATASTALE E NULLITÀ FORMALE DELL’ATTO IMMOBILIARE
ACCERTAMENTO DI CONFORMITà EDILIZIA
RINUNCIA ABDICATIVA ALLA PROPRIETÀ IMMOBILIARE
DIRITTO AL RISARCIMENTO IN CASO DI MANCATO SGOMBERO DEI LOCALI
TUTELE PER L’ACQUISTO DI IMMOBILI DI PROVENIENZA DONATIVA
ACCORDI PATRIMONIALI TRA I CONIUGI IN CASO DI FUTURA SEPARAZIONE E DIVORZIO
DETRAZIONI PER LAVORI SU PARTI COMUNI CONDOMINIALI
RINUNCIA ALL’EREDITà E RAPPRESENTAZIONE DEI DISCENDENTI
AMMINISTRATORE CONDOMINIALE RISPONDE DELLA PERDITA DI AGEVOLAZIONI FISCALI
GIUDICE COMPETENTE PER DECRETO INGIUNTIVO CONTRO IL CONDOMINIO
MODELLO DI COMUNICAZIONE DELL’OPZIONE RELATIVA AL SUPERBONUS 2025
DETRAZIONI EDILIZIE IN CASO DI SUCCESSIONE
CORRISPETTIVI PER COSTITUZIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE SU TERRENO AGRICOLO
TRATTAMENTO IVA DELLE VENDITE IMMOBILIARI CON PIGNORAMENTO E SUCCESSIONE DELL’IMPRENDITORE
CESSIONE DI FABBRICATO STRUMENTALE FUORI DAL PRO-RATA IVA
AGEVOLAZIONE PRIMA CASA PER UNIONE DI 2 APPARTAMENTI
AGEVOLAZIONE PRIMA CASA IN CASO DI PERMUTA CON COSA FUTURA
TERMINE DI DUE ANNI PER VENDERE LA PRECEDENTE “PRIMA CASA”
TERMINE LUNGO PER TRASFERIMENTO RESIDENZA PRIMA CASA CON SUPERBONUS
EFFETTO SANANTE DELLA TARDIVA REGISTRAZIONE DELLA LOCAZIONE
DECADENZA DAL REGIME DI PREZZO-VALORE IN PRESENZA DI PERTINENZE NON ACCATASTATE
ESENZIONE ICI-IMU ANCHE SE LA FAMIGLIA NON DIMORA NELL’ABITAZIONE
TARI PER I LUOGHI DI CULTO
DEPOSITO CAUZIONALE SENZA IVA NEL PRELIMINARE IMMOBILIARE
IVA SU RISARCIMENTO DANNI SE QUALIFICABILE COME INTEGRAZIONE DEL PREZZO
CESSIONE CON POSA IN OPERA DI INFISSI PER ELIMINAZIONE BARRIERE ARCHITETTONICHE
LINEE GUIDA PREVENZIONE INCENDI PER IMPIANTI FOTOVOLTAICI
PERGOTENDE IN EDILIZIA LIBERA
GESTIONE E RETTIFICA DEI DATI CATASTALI
DOMANDE E RISPOSTE - PLUSVALENZA SU IMMOBILE CON SUPERBONUS PROVENIENTE DA DONAZIONE
Immobili e Fisco n. 3/2025
OPINIONE - COME DIVENTARE POVERI, CON “STILE”, DOPO UNA EREDITà
RIPARITIZIONE SPESE STRAORDINARIE CONDOMINIALI IN CASO DI COMPRAVENDITA
RESPONSABILITà DELL’AMMINISTRATORE PER IDONEITà IMPRESA APPALTATRICE
DELIBERE VALIDE ANCHE SENZA NOMI DEI CONDOMINI E MILLESIMI
UTILIZZO DI E-MAIL E WHATSAPP PER COMUNICAZIONI FORMALI IN CONDOMINIO
RESPONSABILITà VERSO IL CONDOMINIO DEL CONDUTTORE E/O DEL LOCATORE
MAGGIORAZIONE SPESE CONDOMINIALI PER B&B
APE OBBLIGATORIO IN CASO DI RINNOVO TACITO DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
CASA DEI SUOCERI ASSEGNATA ALL’EX-CONIUGE IN CASO DI SEPARAZIONE
ACCERTAMENTO DELL’USUCAPIONE IN MEDIAZIONE
CEDOLARE SECCA E CLAUSOLA PENALE IN CONTRATTO DI LOCAZIONE
IMPIANTO AGRIVOLTAICO SENZA REVERSE CHARGE
CONDIZIONI PER APPLICARE DETRAZIONE 50% PER LAVORI SU ABITAZIONE PRINCIPALE
VENDITA DI USUFRUTTO E NUDA PROPRIETÀ DA TASSARE DISTINTAMENTE
PLUSVALENZA DA CESSIONE DI IMMOBILE ACQUISITO IN SEDE DI SEPARAZIONE
ASPETTI CONTROVERSI DELLA TASSAZIONE DELLE PLUSVALENZE SU IMMOBILI CON SUPERBONUS
ABITAZIONE PRINCIPALE E PERTINENZE
IMMOBILI TENUTI A DISPOSIZIONE
FABBRICATI IN LOCAZIONE E CEDOLARE SECCA
SPESE DI RISTRUTTURAZIONE
SPESE PER INTERVENTI DI RISPARMIO ENERGETICO
QUADRO “AC” O QUADRO “K” PER AMMINISTRATORI CONDOMINIO
IMMOBILI ALL’ESTERO, IVIE E QUADRO RW
CONDHOTEL
STRUMENTO PER LA VERIFICA DI CONGRUITà DELLA MANODOPERA
MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D’USO
TOLLERANZE COSTRUTTIVE PER IRREGOLARITà MINIME
AGIBILITÀ EDILIZIA E COMMERCIABILITÀ IMMOBILIARE
DIVIETO COMUNALE DI INSTALLAZIONE DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO SU TERRENI AGRICOLI
NOVITà 2025 PER DETRAZIONI FISCALI SU INTERVENTI EDILIZI
Immobili e Fisco n. 2/2025
OPINIONE - L’EROSIONE DELLA RICCHEZZA REALE DEGLI ITALIANI
ACCESSO ALLA PROPRIETA' ESCLUSIVA PER ESEGUIRE LAVORI CONDOMINIALI
RIPARTIZIONE DELLE SPESE DEI SOFFITTI, DELLE VOLTE E DEI SOLAI IN CONDOMINIO
COMPENSO ANALITICO DELL’AMMINISTRATORE SPECIFICATO A PENA DI NULLITà
PRELAZIONE AGRARIA
PRELAZIONE URBANA COMMERCIALE DEL CONDUTTORE
COMUNICAZIONI AGENZIA ENTRATE AI PROPRIETARI DI IMMOBILI OGGETTO DI SUPERBONUS
IMMOBILI DEI PROFESSIONISTI
IMPOSTE INDIRETTE NELLA CESSIONE DI CUBATURA DAL 2025
ATTO COSTITUTIVO DEL DIRITTO SUPERFICIE SU TERRENI AGRICOLI
IMU DOVUTA DALLA SOCIETà PER ABITAZIONE PRINCIPALE DELL’AMMINISTRATORE
CLASSIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI IN BILANCIO E REDDITO D’IMPRESA
REDDITI DEI TERRENI
REDDITI DEI FABBRICATI
CEDOLARE SECCA PER CONTRIBUTO EROGATO PER RIDUZIONE DEL CANONE DI LOCAZIONE
CRITERI INTERPRETATIVI DEL DECRETO SALVA CASA
STATO LEGITTIMO DEGLI IMMOBILI
LOCAZIONI BREVI E ATTIVITA' DI IMPRESA
CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO
TOLLERANZE COSTRUTTIVE ED ESECUTIVE
SOTTOTETTI, VETRATE PANORAMICHE E CERTIFICATO DI AGIBILITà
POLIZZE CATASTROFALI
Immobili e Fisco n. 1/2025
OPINIONE - CEDOLARE SECCA IN CASO DI LOCAZIONI ABITATIVE VERSO IMPRESE
IDENTIFICAZIONE DIRETTA DELLE PERSONE OSPITATE PRESSO STRUTTURE RICETTIVE
DISDIRE LE UTENZE DOMESTICHE AL CONDUTTORE MOROSO COSTITUISCE REATO
ANTICIPO DI LIQUIDITÀ SUI CANONI DI LOCAZIONE FUTURI
DIRITTO DI SUPERFICIE PER COSTRUZIONI SOPRA E SOTTO IL SUOLO
SPESE DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE IN ATTO NOTARILE
LASTRICO SOLARE DI USO ESCLUSIVO
VERBALE DI ASSEMBLEA DI CONDOMINIO
NOVITÀ FISCALI 2025 PER L’EDILIZIA
RIFORMA DEI REDDITI AGRARI
RIVALUTAZIONE DEI TERRENI A REGIME DAL 2025
ASSEGNAZIONE O CESSIONE AGEVOLATA 2026 DI BENI AI SOCI
AGEVOLAZIONI PER ACQUISTO PRIMA CASA
COEFFICIENTI DIMEZZATI PER IMMOBILI DI SOCIETÀ DI COMODO
ESTROMISSIONE IMMOBILI STRUMENTALI DELL’IMPRESA INDIVIDUALE ENTRO IL 31.05.2025
INTERESSI LEGALI 2026
PREPOSTO ALLA SICUREZZA NEI CANTIERI
ASPETTO ARCHITETTONICO E DECORO ARCHITETTONICO
BONUS IMPIANTI FOTOVOLTAICI 2025
DOMANDE E RISPOSTE - DIRETTIVA CASE GREEN
Immobili e Fisco n. 4/2024
OPINIONE - CATTIVE NOTIZIE PER I PROPRIETARI DI CASA
PROROGA AL 1.01.2025 PER CIN BANCA DATI STRUTTURE RICETTIVE
IDONEITÀ ALLOGGIATIVA PER LAVORATORI STRANIERI
COMPENSO AMMINISTRATORE CONDOMINIALE
DISSENSO ALLE LITI CONDOMINIALI
SISTEMA INFORMATIVO CATASTALE
CATEGORIE CATASTALI
PROCEDURE DI AGGIORNAMENTO CATASTALE
SERVIZI CATASTALI EROGATI AI CITTADINI
SERVIZI CATASTALI PER PROFESSIONISTI, COMUNI E ISTITUZIONI
CASE FANTASMA E REVISIONE DEL CLASSAMENTO CATASTALE
SISTEMA ESTIMATIVO DEL CATASTO TERRENI
SISTEMA ESTIMATIVO DELLE RENDITE NEL CATASTO EDILIZIO URBANO
CATASTO FONDIARIO NELLA LEGGE TAVOLARE
PLUSVALENZA SUPERBONUS IN CASO DI VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETÀ
PLUSVALENZA SUPERBONUS SU IMMOBILE ACQUISITO PER SUCCESSIONE
RIVENDITA DI IMMOBILE OGGETTO DI SUPERBONUS ACQUISITO PER USUCAPIONE
LOCAZIONI COMMERCIALI TASSATE FINO A RISOLUZIONE
REDDITO FONDIARIO DA LOCAZIONE LEGATO AL PROPRIETARIO
CESSIONI DI AREE A SCOMPUTO DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE
ERRATA FATTURAZIONE DELLO SCONTO IN FATTURA PER DETRAZIONI FISCALI
FATTURE ELETTRONICHE SCARTATE DALLO SDI E DETRAZIONI FISCALI
INDIVIDUAZIONE DEL TITOLARE EFFETTIVO NEL CONDOMINIO
PROCEDURA DI RICHIESTA DELLA PATENTE A CREDITI
GESTIONE DEI RIFIUTI DELLE IMPRESE EDILI
SALVA CASA
PATENTE A CREDITI - FAQ INL